Может ли физическое лицо, действующее на основании патента, сдавать недвижимое имущество (квартиру) юридическому лицу. Должно ли данное физическое лицо оформлять ЭСФ?

Обеим сторонам такой сделки (арендодателю и арендатору) следует придерживаться норм жилищного законодательства нашей страны, которыми запрещено предоставлять или передавать жилое помещение в многоквартирном доме для любых целей, кроме проживания.